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Villa Dream en Bali: 2 habitaciones con piscina desde 89.000 €
Villa Dream de obra nueva en Tabanan: 2 habitaciones, 2 baños y piscina privada. Llave en mano y amueblada, desde 89.000 €. Equilibrio entre uso propio y alquiler turístico.
El equilibrio del catálogo: dos habitaciones y dos baños con piscina privada, de obra nueva, en Tabanan. La superficie y la segunda habitación amplían el público de alquiler —parejas, familias pequeñas, estancias algo más largas— sin disparar el precio de entrada. Desde 89.000 €, llave en mano y amueblada.
Visión general
El punto medio que muchos inversores buscan: más capacidad y tarifa potencial que un estudio, sin el desembolso de una villa grande. Dos dormitorios abren el abanico de huéspedes y de usos propios, manteniendo unos costes de operación contenidos.
Datos clave
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Tipología | Villa de 2 habitaciones + 2 baños |
| Piscina | Privada |
| Entrega | Llave en mano, amueblada |
| Ubicación | Tabanan |
| Régimen | Leasehold (Hak Sewa) o PT PMA + Hak Guna Bangunan |
| Uso | Residencia propia y/o alquiler turístico |
Acabados y arquitectura
Mobiliario base en maderas locales, cocina integrada y carpinterías abiertas al exterior. La ventilación cruzada reduce la dependencia del aire acondicionado en las zonas de día, algo que se nota tanto en el confort como en la factura eléctrica. Es una arquitectura honesta, hecha para el lugar, no un catálogo importado.
Dónde está
En Tabanan: arena negra volcánica, surf de calidad y un ambiente tranquilo que recuerda al Bali de hace décadas. A hora y media del aeropuerto, lo bastante cerca para ser práctico y lo bastante lejos del bullicio de Canggu o Seminyak. Es una zona aún sin saturar, un factor a favor de la ocupación a medio plazo, con infraestructura prevista que apunta a una revalorización: lo detallamos en el catálogo de villas y en vivir en Bali.
Rentabilidad
Como en toda la colección, partimos de datos reales —ocupación y tarifa de comparables— y de un neto realista del 6-10 % tras costes de gestión. Las dos habitaciones elevan la tarifa por noche potencial frente a los formatos de uno. Lo detallamos en rentabilidad real.