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Villa Dune en Bali: 1 habitación con piscina desde 59.000 €
Villa Dune de obra nueva en Tabanan: 1 habitación, 1 baño y piscina privada. Llave en mano y amueblada, desde 59.000 €. Para uso propio y alquiler turístico.
Una villa de una habitación con piscina privada, de obra nueva, en Tabanan. Arquitectura tropical contemporánea pensada para el clima de la isla y dimensionada para un equilibrio fino entre disfrute propio y alquiler turístico. Desde 59.000 €, llave en mano y amueblada.
Visión general
Una casa pequeña y bien resuelta, no una villa sobredimensionada. Precio de entrada bajo, mantenimiento contenido y una ocupación más fácil de sostener que en producto grande. Estilo tropical contemporáneo, con materiales locales y una conexión directa entre interior, piscina y jardín.
Datos clave
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Tipología | Villa de 1 habitación + 1 baño |
| Piscina | Privada |
| Entrega | Llave en mano, amueblada |
| Ubicación | Tabanan |
| Régimen | Leasehold (Hak Sewa) o PT PMA + Hak Guna Bangunan |
| Uso | Residencia propia y/o alquiler turístico |
Acabados y arquitectura
Mobiliario base en maderas locales, cocina integrada y carpinterías abiertas al exterior. La ventilación cruzada reduce la dependencia del aire acondicionado en las zonas de día, algo que se nota tanto en el confort como en la factura eléctrica. Es una arquitectura honesta, hecha para el lugar, no un catálogo importado.
Dónde está
En Tabanan: arena negra volcánica, surf de calidad y un ambiente tranquilo que recuerda al Bali de hace décadas. A hora y media del aeropuerto, lo bastante cerca para ser práctico y lo bastante lejos del bullicio de Canggu o Seminyak. Es una zona aún sin saturar, un factor a favor de la ocupación a medio plazo, con infraestructura prevista que apunta a una revalorización: lo detallamos en el catálogo de villas y en vivir en Bali.
Rentabilidad
No damos una cifra mágica. Partimos de ocupación y tarifa de comparables en la zona y de un neto realista del 6-10 % tras los costes de operar la villa. La metodología completa está en rentabilidad real.