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Villa Temple en Bali: 4 habitaciones con piscina desde 129.000 €
Villa Temple de obra nueva en Tabanan: 4 habitaciones, 4 baños y piscina privada. La tipología superior de la colección, llave en mano y amueblada, desde 129.000 €.
La tipología superior de la colección: cuatro habitaciones y cuatro baños con piscina privada, de obra nueva, en Tabanan. El producto más ambicioso, pensado para máxima capacidad de alquiler o para una residencia familiar completa, con la misma arquitectura tropical contemporánea llevada a su mayor escala. Desde 129.000 €, llave en mano y amueblada.
Visión general
El techo del catálogo. Cuatro dormitorios y cuatro baños permiten alojar grupos grandes o familias completas, donde la tarifa por noche y la ocupación de temporada alta marcan la diferencia en la cuenta de explotación. Es el activo para quien busca el mayor potencial de ingresos de la colección.
Datos clave
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Tipología | Villa de 4 habitaciones + 4 baños |
| Piscina | Privada |
| Entrega | Llave en mano, amueblada |
| Ubicación | Tabanan |
| Régimen | Leasehold (Hak Sewa) o PT PMA + Hak Guna Bangunan |
| Uso | Residencia propia y/o alquiler turístico |
Acabados y arquitectura
Mobiliario base en maderas locales, cocina integrada y carpinterías abiertas al exterior. La ventilación cruzada reduce la dependencia del aire acondicionado en las zonas de día, algo que se nota tanto en el confort como en la factura eléctrica. Es una arquitectura honesta, hecha para el lugar, no un catálogo importado.
Dónde está
En Tabanan: arena negra volcánica, surf de calidad y un ambiente tranquilo que recuerda al Bali de hace décadas. A hora y media del aeropuerto, lo bastante cerca para ser práctico y lo bastante lejos del bullicio de Canggu o Seminyak. Es una zona aún sin saturar, un factor a favor de la ocupación a medio plazo, con infraestructura prevista que apunta a una revalorización: lo detallamos en el catálogo de villas y en vivir en Bali.
Rentabilidad
Sin folletos optimistas. La estimación parte de ocupación y tarifa de comparables y de un neto realista del 6-10 % tras costes de gestión; al ser el producto de mayor capacidad, la tarifa por noche y los ingresos de grupo potenciales son los más altos de la colección. La metodología, en rentabilidad real.